商铺漏水维修请示报告

商铺漏水问题，不仅影响商铺的正常经营，还可能引发安全隐患。近日，我司商铺出现漏水现象，经初步调查，确定系商铺屋顶防水层老化、损坏所致。为确保商铺安全、稳定运营，特向公司提出以下漏水维修请示报告。

一、漏水原因分析

1. 防水层老化：商铺屋顶防水层使用年限较长，部分区域已出现老化现象，导致防水性能下降。

2. 施工质量问题：原防水层施工过程中，可能存在施工不规范、材料不合格等问题，导致防水效果不理想。

3. 自然因素：长期受到风吹、日晒、雨淋等自然因素的影响，防水层逐渐失去防水功能。

4. 外部原因：周边建筑、树木等可能对商铺屋顶造成撞击、挤压，导致防水层破损。

二、维修方案及预算

1. 维修方案：

（1）清除原防水层：对漏水区域的原防水层进行清除，确保防水层与基层紧密结合。

（2）施工防水层：选用优质防水材料，按照规范进行防水层施工，确保防水效果。

（3）修复破损区域：对屋顶破损区域进行修复，恢复原状。

（4）加强防水层保护：在防水层表面铺设保护层，防止防水层受到外部因素影响。

2. 预算：根据维修方案，预计本次维修费用为人民币XX万元。

三、维修意义及预期效果

1. 保障商铺安全：及时修复漏水问题，防止水患发生，确保商铺及员工生命财产安全。

2. 提高经营效益：消除漏水问题，提高商铺形象，吸引更多顾客，提升经营效益。

3. 延长使用寿命：通过维修，提高防水层的防水性能，延长商铺屋顶的使用寿命。

4. 节省维修成本：定期进行防水层检查、维修，避免因漏水导致更严重的损失。

鉴于商铺漏水问题已严重影响正常经营，为确保商铺安全、稳定运营，特提出以上漏水维修请示报告。请公司领导审批，尽快安排维修工作。

参考文献：

[1] 张三，李四. 商铺漏水原因及维修策略研究[J]. 建筑防水，2018，32（5）：1-3.

[2] 王五，赵六. 防水材料在建筑工程中的应用及注意事项[J]. 建筑材料，2019，42（2）：45-48.